在民宿/酒店经营中，平均房价（ADR）和RevPAR是两个核心绩效指标，它们的计算方式和反映的经营维度有本质区别：1. 定义与计算公式指标英文全称公式说明平均房价（ADR）Average Daily RateADR = ...

一、核心框架目前已经有很多城市出台了相关指引，比如：《天津经济技术开发区“互联网+民宿”合规经营指引》、《哈尔滨市旅游民宿发展管理办法（试行）》、《黄山市民宿促进和管理条例》、《广...

很多人说差评并不可怕，它其实是一个改进服务、提升体验的宝贵机会。我说实话，都是屁话，当你拿了个1.0差评，你看看可不可怕。 差评就是很可怕，怎么解决改进那是改进的事，差评一旦有了就很严...

大家好，我们上一讲聊到了选址和装修，民宿行业有句老话：“选址选对，成功一半；装修失误，三年白干”。但若拆解到实操层面，二者关系远比简单的“60% vs 30%”更复杂——选址是生存基础，装修...

一、投资逻辑‌‌城市民宿‌✅ ‌轻资产启动‌：租赁改造代替购置物业，单间改造成本3K-5万，3-6个月回本‌；✅ ‌规模化复制‌：单店验证后快速复制（20-30间房/人），边际成本递减‌；✅ ‌灵...

【开场画面：展示几个宁静舒适的民宿卧室，背景音乐轻柔舒缓】 大家好！欢迎来到今天的视频。你是否曾经因为噪音问题而无法在酒店或民宿中获得良好的睡眠？今天我们要讨论的主题是《我的民宿隔...

嘿，宝子们！想让你的民宿网约房瞬间提升入住体验，但不知道从哪里入手？别担心，今天我来给你揭秘一个超实用的秘籍——色彩心理学！颜色不仅能影响人的情绪，还能提升空间的质感和舒适度。关注...

以下是一份关于民宿差评应对的总结，综合了互联网上的常见回答和实用策略，帮助民宿经营者化解客人的不满：---### 民宿差评应对：化解客人的不满#### 一、差评的常见原因1. **沟通不畅**：客人...

大家好，欢迎来到今天的视频！你是否梦想着拥有一家独一无二、让人一见倾心的城市民宿，但却觉得自己完全没有设计天赋？别担心，今天我们就来聊聊《不懂设计？这样也能找到民宿爆款房型设计灵感...

​尊敬的各位民宿日租房从业者：​大家好！在 “颜值即正义” 的网络时代，当潜在租客浏览日租房房源时，首先映入眼帘的就是一张张图片。图片拍得好，能瞬间抓住租客眼球，大幅提升订单转化率；...