想录制这个民宿运营管理100讲有段时间了，过完年属于城市民宿的旺季了，祝愿大家生意越来越好，今天开始奉上第一讲，以后每天早上六点更新一讲，希望能帮到大家。今天来讲讲上班牛马一族，找副...

做民宿5年，从1套房做到N套房，我总结了5个关键策略，帮你避开90%新手踩的坑，真正赚到钱！🔑 财富密码1：选址决定80%的成败，只看房租便宜，忽略客流量，绝对是不对的。正确策略是：✅ 紧靠热...

各位朋友，今天我要带大家深度拆解一个被严重低估的商业模式——服务本地人群的城市民宿。这不是传统的“旅游住宿”生意，而是一个以空间租赁+场景服务为核心的全新赛道。聚焦本地需求，打造高...

想开民宿却不知道选哪里？地段选错，再美的装修也白搭！今天就用2分钟，教你用专业房东的思维，锁定黄金选址！ 第一看人气：流量就是钱流！ 打开百度热力图，红色区域=人潮聚集地！同步对比美团...

大家好，我们上一讲聊到了选址和装修，民宿行业有句老话：“选址选对，成功一半；装修失误，三年白干”。但若拆解到实操层面，二者关系远比简单的“60% vs 30%”更复杂——选址是生存基础，装修...

大家好！今天我们讲一下民宿投资回报率相关的问题。其实我刚开始做兼职副业，没考虑这么多，大概算了一下，每个月赚钱，不亏，就可以了。想太多容易执行力下降。但是也要懂才行，有财务思维，有...

选择城市民宿还是乡村民宿，需要综合考虑多方面因素，以下是一些关键点，帮助你做出决策：一、目标人群城市民宿：主要面向商务出行、短途旅游、学生、就医人群等。这些人群通常对交通便利性要求...

通过城市民宿主题定位打造高溢价品牌，可以从以下几个关键方面入手：一、精准的品牌定位明确目标客户城市民宿的目标客户通常是追求个性化、独特体验的游客，如情侣、家庭、数字游民等。例如，面...

在OTA平台进行未来3个月的民宿价格动态调整，需建立「需求导向的动态定价模型」，通过数据驱动实现收益与入住率的最优平衡一、定价核心原则需求波动优先：价格随预订进度、季节周期、竞品策略实...

一、核心框架目前已经有很多城市出台了相关指引，比如：《天津经济技术开发区“互联网+民宿”合规经营指引》、《哈尔滨市旅游民宿发展管理办法（试行）》、《黄山市民宿促进和管理条例》、《广...