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20250323 想的一定要做,不然什么都白废,试行新版定价策略-民宿陪跑大叔

20250323 想的一定要做,不然什么都白废,试行新版定价策略

思考过的一定要去落地践行。这也是叶老师最成功的地方,逐步把经历的所有事情,都转化成课程,变现。 这样生活和变现紧密联系在一起。落地速度要快。限定时间内,就总结成观点,方案,出结果。...
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自我介绍-民宿陪跑大叔

自我介绍

经验:五年民宿运营管理经验,兼职副业转型全职二房东。主营:从0-1做民宿,不限于选址、筹划、施工、运营、指导等,还包括过程中问题解决陪伴。目标:帮助10000名兄弟姐妹民宿创业,赚取睡后兼职...
guang的头像-民宿陪跑大叔guang11个月前
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日租房市场现状剖析:在变革中重构价值逻辑-民宿陪跑大叔

日租房市场现状剖析:在变革中重构价值逻辑

——2025年中国日租房行业深度洞察与破局策略尊敬的各位同仁、行业伙伴:大家好!今天,我们聚焦一个充满活力却暗藏危机的领域——日租房市场。2025年,中国租房人口突破3亿,其中短租需求占比...
guang的头像-民宿陪跑大叔guang11个月前
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第18讲:途家&美团民宿平台定价策略---让你的房间更值钱-民宿陪跑大叔

第18讲:途家&美团民宿平台定价策略—让你的房间更值钱

在OTA平台进行未来3个月的民宿价格动态调整,需建立「需求导向的动态定价模型」,通过数据驱动实现收益与入住率的最优平衡一、定价核心原则需求波动优先:价格随预订进度、季节周期、竞品策略实...
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情绪管理第22讲:气味疗法:柑橘/薰衣草精油使用指南-民宿陪跑大叔

情绪管理第22讲:气味疗法:柑橘/薰衣草精油使用指南

柑橘精油气味疗法能振奋情绪、缓解压力、净化空气、清洁家居、滋润皮肤。使用方法包括扩香、按摩、泡澡、护肤、清洁等。但需注意其光敏性,避免阳光直射,使用前先做皮肤测试,孕妇、儿童等特殊...
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情绪管理第31讲:喜剧疗法-民宿陪跑大叔

情绪管理第31讲:喜剧疗法

喜剧疗法是一种通过主动引发大笑来改善身心健康的心理干预方法。其核心机制在于大笑可刺激大脑释放内啡肽——一种天然镇痛和愉悦激素,同时降低压力激素皮质醇水平。内啡肽通过与阿片受体结合,...
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第37讲:我的民宿拍照技巧:如何用图片吸引更多订单?-民宿陪跑大叔

第37讲:我的民宿拍照技巧:如何用图片吸引更多订单?

民宿照片优化与展示对预订量的影响讲解同学们,上节课我们讲了国内民宿主流平台的特点和运营策略。今天,咱们聚焦民宿运营中一个非常关键的环节 —— 民宿照片。可以说,一张优质的民宿照片,就...
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第36讲 OTA平台的选择及各平台优劣势-民宿陪跑大叔

第36讲 OTA平台的选择及各平台优劣势

同学们好,今天这堂课咱们聚焦国内民宿主流平台。选对平台对民宿运营极为关键,直接关系到客源、收益和口碑。下面,我就为大家深入剖析各大平台的特点。​主流平台特点剖析​途家民宿​流量层面...
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短视频第4期:自己没有房,能不能做日租房-民宿陪跑大叔

密码保护:短视频第4期:自己没有房,能不能做日租房

(画面:城市街景,忙碌的人群) 想赚外快但没房?别担心,日租房生意没房也能做! (画面:快速切换房源搜索、房东沟通、平台发布等画面) 我就是靠这招,从零开始做到现在!秘诀就是: 寻找优...
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情绪管理第2讲 《大脑里的情绪战场:杏仁核 vs 前额叶》-民宿陪跑大叔