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第34讲:民宿经营从审美偏好到盈利公式的底层逻辑
今天,我想从一个真实教训说起——成都一位房东花费20万将房子装修成纯正侘寂风,结果半年内遭遇37条差评,不得不重新改造。客人吐槽:“像住在毛坯房,连个放行李箱的桌子都没有!” 这个案例...
第22讲:城市民宿如何做软装预算控制,用最少的钱装出高级感?
怀揣民宿创业梦,却被软装预算折磨得愁眉不展?满心期待打造高级感民宿,可钱包却在哭诉 “臣妾做不到”?别担心!今天,我就为你揭秘如何用最少的钱,装出令人惊艳的高级感民宿软装,哪怕预算...
情绪管理第23讲 振动疗法:哼鸣震动的神经学原理
情绪管理振动疗法中的哼鸣震动,通过声波振动与人体神经系统的共振作用,调节自主神经系统功能,促进神经递质分泌,从而实现情绪调节。长期哼鸣震动训练可诱导以下神经可塑性变化:前额叶皮层增...
情绪管理第7讲:创伤的代际传递:家族情绪模式解密
理解创伤的代际传递创伤的代际传递是指未解决的心理创伤通过行为模式、情绪反应和家庭互动方式从一代人传递给下一代的现象。这种传递往往是无意识的,却深深影响着家族成员的情感生活和人际关系...
20250323 想的一定要做,不然什么都白废,试行新版定价策略
思考过的一定要去落地践行。这也是叶老师最成功的地方,逐步把经历的所有事情,都转化成课程,变现。 这样生活和变现紧密联系在一起。落地速度要快。限定时间内,就总结成观点,方案,出结果。...
第4讲:城市民宿与传统线下/线上生意的核心差异总结
一、投资逻辑城市民宿✅ 轻资产启动:租赁改造代替购置物业,单间改造成本3K-5万,3-6个月回本;✅ 规模化复制:单店验证后快速复制(20-30间房/人),边际成本递减;✅ 灵...
第19讲:城市民宿政策解读:如何合法合规经营?
一、核心框架目前已经有很多城市出台了相关指引,比如:《天津经济技术开发区“互联网+民宿”合规经营指引》、《哈尔滨市旅游民宿发展管理办法(试行)》、《黄山市民宿促进和管理条例》、《广...